蒙特利尔房价尽管与多伦多和温哥华相比低很多，但是这里的房屋拥有率却是加拿大最低的。

几乎一半的大蒙特利尔家庭租房住，如果不包括岛外郊区，这个数字甚至会高达近三分之二，那么这是为什么呢？

本月由加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）发布的蒙特利尔租房者调查给出了答案：大多数蒙特利尔人都买不起房子。

CMHC经济学家Francis Cortellino表示，60％的蒙特利尔租房者每年收入低于50,000元，而其中约三分之一的家庭每年收入低于30,000元。

蒙特利尔大部分地区只有5％至8％的租房者家庭收入高达10万元，不过也有例外，例如在Griffintown，Outremont和修女岛等租金较高的地区，多达四分之一的租房者年收入可达六位数。

Cortellino还指出，租房住的低收入家庭的流动性很低，通常租房者很少会从城市搬到郊区，主要是因为搬家成本对低收入家庭来说是一个很大的负担，而且花在交通上的额外时间和金钱可能超过了为了寻找更低的租金而搬到郊区的优势。

不过Cortellino说，Vaudreuil-Soulanges是个例外，对于以开车为主的西岛租房者来说，搬到Vaudreuil-Soulanges能节省很大一笔租金，而且同样是要开车，虽然可能时间会长一些，但是与便宜的租金相比，还是值得的。

Cortellino表示，因此很少有低收入租户搬家前往北岸或南岸，但确实有很多低收入家庭离开西岛搬至Vaudreuil-Soulanges。

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